“不入。”
张齐元有自己的想法,既然要帮汤总尽快把这套房子卖出去,光靠他自己卖或者说他们公司卖,那肯定是难卖的,他打算让王勇和瞿峰他们一起卖,到时候把视频拍好之后,直接发给他们,这样一来,他入镜的话就不太好了。调整了一下呼吸,张齐元从大门开始拍起。
“今天带大家看的是新城南区天花板星城景园的一套工抵下叠,156平,赠送花园以及地下室,且没有税费,就由我带大家看看这套下叠……”
张齐元一边讲解一边拍摄,差不多十分钟左右就拍摄完成了。
回到公司之后,张齐元就用剪映开始自己剪辑视频,这app他之前用过,倒也熟悉。
很快,他就将他拍的三段视频剪辑在一起,然后加入转场特效以及背景音乐,最后选了星城景园的大门作为封面,在上面将这套叠拼的特点标明出来。
不过他没有把价格写出来。
在小红书上,那些有意向的客户如果能一眼就看完房子的信息,有意向的会联系你,但如果嫌贵的人可能就看一眼就走了,如果不写上价格,那些买不起的人也会抱着捡漏的心态问一句多少钱。
这样一来,他就能区分哪些是有买房意向的客户,就算买不起他这套,到时候聊的好也能带客户看其它房子。
这个技巧是他在小红书上学到的,小区、楼层、价格,这三个信息保留一条,有客户想买房的话,肯定会愿意问下剩余的那条信息,如此一来,你就能跟真正有买房意向的客户联系了。
等视频剪出来后,张齐元直接发在了空军基地群里。
“独家房源,星城景园的工抵下叠36-2-1-2-1,小区中间位置,直接更名,无税费,业主底价345万,需要全款客户,要是想赚钱就自己往上加,建议统一报价360万。”张齐元说道。
“更名的?那我们贝壳好像卖不了。”夏通说道。
“你要是有客户想买,到时候可以来我们店签约。”
张齐元笑道,之前罗刚也跟他说了,贝壳这边是不能卖这种没有产证的房子的,不然被举报之后,会被处罚。
“这下叠不错啊,我去年年底卖了一套临幼儿园的,340万卖的,36栋不临高速,还不错,就是全款有点难找客户了,有密码吗?”瞿峰问道。
“有的,你有客户的话,到时候跟我说一声,我把密码发你,不过密码别给别人了。”张齐元交代道。
“行,我发发小红书!”瞿峰道。
跟空军基地群的几人说了之后,张齐元又把视频以及户型图发在了公司二手房群里,不过这次张齐元没有把底价写上,只是说360万,业主给10万的中介费。
不过让张齐元没想到是,他发完这条房源之后,老板周晴给他竖了三个大拇指,然后说了句好房子。
这让他有种被翻了牌子的感觉。
(本章完)
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