袁朗和蒋雅萱两人微微颔首。
见两人没有什么问题要问,张齐元立即带着两人来到业主的房子里。“大哥大姐,打扰你们了。”张齐元见到业主,连忙说道。
“没事,随便看。”大姐很是热情道。
张齐元将鞋套发给了客户以及李红,等客户戴好鞋套进去之后,他这才跟在后面走了进去。
“袁总,这套房子是102平的中间户型,三室两厅两卫,和贝壳的其它房源比起来,这一套可以说是最好的一套,这栋楼总楼层是17层的小高层,不像g区那边,都是超高层,容积率不像那边那么大,特别是上班的时候,等电梯也不会等太久,其次这栋楼是最前面的一栋楼,前面无遮挡,视野采光都非常好,而且这套房子还是二次装修的,可以说是现阶段装修最好的一套房子。”张齐元介绍道。
“装修最好应该不见得,我记得贝壳上有一套装修就比这个好。”袁朗反驳道。
张齐元微微一笑道:“您说的这套房子我也知道,我记得这套房子好像为了在主卫放置浴缸,所以把主卧和次卧直接打通,变成了一个主卧套房,让这个三室两厅两卫的房子变成了两房,可能现阶段比较适合你们,但等你们有了小孩之后,那这两房就会不够用,毕竟到时候你们父母也要过来帮你们带小孩的,到时候怎么住?房间会明显不够用。”
如果袁朗他们愿意要那套两房的,就不会等到现在了。
这下袁朗不吭声了,和蒋雅萱一起看着房子,看得很是仔细。
看完房子之后,两人来到阳台这边,看到前面幼儿园,袁朗立即说道:“前面就是幼儿园,到时候估计会很吵。”
闻言,张齐元反而是露出了笑容,这对情侣看了半天,才挑出这个小毛病出来,显然是对这套房子比较满意的。
“其实这个你们完全不用担心,幼儿园的作息跟你们也是一样的,他们周六周日也要放假,早上幼儿园上学的时候,你们要上班,晚上你们下班的时候,幼儿园早就已经放学了,时间上来说,并不冲突。”张齐元解释道。
袁朗和蒋雅萱互相看了一眼,没有什么表情,不过从对方的神色来看,显然都比较满意这套房子。
随即他俩也没说什么,冲张齐元点了点头,表示自己看完了。
张齐元见状,立即跟业主告辞。
等下了楼之后,张齐元就开口问道:“袁总,你们觉得怎么样?”
“房子是不错,不过感觉18000的价格还是太贵了一点。”
“一分钱一分货,房子你们也看到了,无论是位置、楼栋楼层、装修,都是现在在售的房子里最好的,而且这个业主也是要置换的,卖了之后也想买蓝天中心城这边大户型的房子。”
张齐元主动将业主卖房的原因点出来,就是告诉客户,这个业主并不是缺钱才卖房的。
“那里面的家具家电都送吗?”蒋雅萱问道。
“这个问题我问过业主,业主说到时候就把沙发和床带走,其它的都可以留给你们。”
“我们回去考虑一下。”袁朗说道。
“这是应该的,不过最好不要考虑太久,这套房子是我们前几天在这边摆展接到的,还没有挂贝壳,只在我们公司挂了,就算这样,我们公司的经纪人也有几个客户很有意向,要是考虑太久的话,业主可能会挂到贝壳,到时候竞争对手会更多,价格更不好谈。”张齐元颔首道。
“行,今天晚上我们给你答复。”袁朗考虑了一下道。
“好的。”
将客户送走之后,张齐元跟李红又返回了业主的房子里。
“姐,我们今天也准备了几套173平的房子,要不现在就去看看,等您这边房子签完合同之后,就可以立即约业主谈价,一卖一买,到时候直接搬家。”张齐元笑着道。
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